Почему здания в Таллинне теряют тепло? Эфир ETV+ с Артемом Уманцом, об эксклюзивной проверке тепловизором

Почему здания в Таллинне теряют тепло? Эфир ETV+ с Артемом Уманцом, об эксклюзивной проверке тепловизором

Специалисты эстонской компании RIA.com Marketplaces недавно провели проверку домов на теплопотери в Таллинне. В объектив тепловизора попали разные постройки, от Дома Стенбока до «Суперминистерства». Член правления компании Артем Уманец в эфире утреннего шоу на канале ETV+ рассказал о эксперименте и о том, какие известные строения теряют больше всего тепла. 

– Почему вы решили вообще провести этот эксперимент и пройтись по Таллинну с тепловизором?

– Тема энергоэффективности и теплопотерь сейчас очень важна во всем мире. Мы тесно сотрудничаем с застройщиками в Украине, так как у нас работает один из крупнейших проектов в 45-миллионой стране – DOM.RIA.com, который связанный с недвижимостью. И нашей эстонской компании было интересно провести это обследование в родном Таллинне. 

Ведущий шоу Андрей Титов вывел на экран фото Дома Стенбока, которое было сделано на тепловизор. 

– Что можно сказать о теплопотерях в этом здании, которое было построено еще в 1792 году? 

– Этому зданию больше 200 лет. И во время проверки мы увидели, что основные теплопотери проходят через оконные проемы, через крышу, и не исключаю, что потери могут быть и через перекрытия. 

– А если говорить почему этот дом пропускает тепло? От чего это зависит? От материалов, с помощью которых построен этот дом? 

– Безусловно, много зависит от материалов, с помощью которых был построен дом. Но немаловажна и технология постройки. Кстати и сейчас есть много современных зданий, которые имеют колоссальные теплопотери. 

Следом за Домом Стенбока ведущие вывели на экран снимок отеля Телеграф. 

–  141 год недавно отметил отель Телеграф с момента своей постройки. Насколько велики здесь теплопотери? 

–Тут также основные теплопотери проходят через окна. Но по всей видимости внутренняя и внешняя отделка хорошего качества, поэтому стены удерживают тепло в середине и потери минимальны. Что не скажешь о соседних зданиях. 

Ведущий Андрей Титов спросил Артема Уманца и об окнах. 

– Сейчас мода на большие окна в пол. Но считается, что окна – это самый большой источник теплопотерь. Это так? 

– Да. Но при этом нужно знать, что есть энергоэффективные окна, которые могут обеспечить как световой проем, так и минимизировать пропуск тепла. 

Следом на экран ведущий вывел фото здания «Суперминистерства», которое было достроено только в 2017 году. 

– Здесь приемлемый уровень теплопотерь, хотя они и присутствуют из-за сплошных стен из стекол. Но энергоэффективность в этом здании все же позволяет экономить сотни тысяч евро в год. 

Следующее здание, которое появилось на экране – отель Radisson. 

– Видно, что довольно хорошо сохраняет тепло. Желтого цвета, который означает теплопотери, почти нет. Это так?

– Да. Основные теплопотери идут через холл и лестничный пролет. При этом сами номера очень хорошо сохраняют тепло, что не скажешь про примыкающие к отелю здания. 

– По вашему мнению, как отелю удалось добиться минимальных теплопотерь? 

– Я полагаю, что это безусловно технологии при постройке, качественные материалы и отделка. 

Далее ведущая Елена Соломина перешла к вопросам, которые касаются собственного жилья. 

– Всех волнует вопрос собственного жилья. Мы говорим о густонаселенных районах Таллинна, где в основном панельные дома. И вот я хочу сохранить тепло в своей квартире. Мне лучше делать это самому? Или все таки лучше утепляться всей многоэтажке? 

– В большинстве случаев, лучше делать теплоизоляцию комплексно для всего дома. Но тут встает вопрос или согласны соседи. Или имеют они возможность оплатить ремонт. 

– Многие люди, которые живут в утепленных панельных домах, говорят о том, что в здании нечем дышать. Это последствия неправильных технологий? Или такой эффект наблюдается в любом случае. 

– Это в первую очередь технология. Почему? Здесь важно соблюдать вопросы комплексно: как изоляции, так и вентиляции и отопления. В доме можно сделать хорошую теплоизоляцию, но если нет хорошей вентиляции, то влаге некуда деваться. Но для всеобщей энергоэффективности, я бы советовал в первую очередь начать с замены окон, если оно того требует. А потом уже подходить к утеплению стен.

Предприниматель о конференции Äriplaan: бизнес развивается, но проблема в банках

Предприниматель о конференции Äriplaan: бизнес развивается, но проблема в банках

Оригинал заметки был размещен в Деловых Ведомостях 26 сентября 2019

В Таллинне 25 сентября прошла крупнейшая бизнес-конференция Äriplaan 2020, на которой владельцы компаний делились своими успехами и планами. Член правления эстонской компании RIA.com Marketplaces Артем Уманец, который переехал в Эстонию из Украины, рассказывает о том, что интересного удалось услышать, почему, на его взгляд, Украину недооценивают и какие проблемы сейчас есть у бизнеса.

Член правления эстонской компании RIA.com Marketplaces Артем Уманец
Член правления эстонской компании RIA.com Marketplaces Артем Уманец

Кратко об интересном

Конференция собрала действительно много интересных людей, которые не понаслышке знают, как зарабатывать, инвестировать и даже терять деньги. Соглашусь с собственником Kaamos Group Кайдо Йыэлехтом, что предприниматели – архитекторы в мире бизнеса. Их роль может казаться незначительной со стороны, но их решения имеют фундаментальное значение. Самое главное в роли предпринимателя – способность собрать вокруг себя команду из единомышленников, что и сделал Кайдо. Такого пути стараемся придерживаться и мы.

Стоит сказать о глобальном фокусе. Необходимо искать возможности в экспортно- ориентированных индустриях товаров и услуг. Эту мысль озвучили несколько предпринимателей (в т.ч. Кайдо Йыэлехт, глава Skeleton Technologies Таави Мадиберк, владелец Estiko Grupp Нейнар Сели, основатель Funderbeam Кайди Руузалепп, владелец Skinest Group Олег Осиновский). По мнению представителей бизнеса, Эстония слишком маленькая страна, чтобы ограничиваться внутренним рынком. Осиновский уверен, что лучше всего начинать экспансию с ближайших и более понятных рынков – например, Латвии, Литвы.

Но меня удивляет, что многие ведут бизнес в Беларуси, но как-то не рассматривают Украину в качестве новых границ для заработка денег. А зря.

Украина как объект инвестиций

Два направления для развития бизнеса в Украине.

Первое – рынок земли сельскохозяйственного назначения. Есть все предпосылки, чтобы считать это крупнейшей реформой в Украине за последние 25 лет. Эта страна уже крупнейший игрок на глобальных экспортных рынках зерновых и растительного масла. Все это было достигнуто на арендной земле. Каких результатов можно достичь на земле, находящейся в собственности у агрокомпаний, тяжело даже представить.

Второе – IT-направление. Крупнейшие эстонские компании уже открыли офисы разработки в Украине: TransferWise еще в 2011 году, Bolt – летом 2019. У RIA.com Marketplaces там тоже есть центр исследования и развития. И на своих проектах (auto.ria.com, dom.ria.com) можем сказать, что украинцы – одни из самых лучших айтишников в мире, и успеху этих сайтов мы обязаны именно командной работе в этой стране.

Какие проблемы есть у бизнеса?

Можно сказать, что бизнес в Эстонии чувствует себя спокойно. Рабочая сила есть. Не переизбыток, но есть из чего выбрать. Но одна проблема все-таки есть – это банки. На конференции поднимались вопросы касательно финансового сектора. В связи с уходом из Эстонии нескольких иностранных банков исчезла конкуренция. Теперь решение, дать кредит или нет тому или иному бизнесу, может занимать даже месяц.

Местные банки стали более осторожными. Из-за этого будет наблюдаться медленное движение международных платежей. Отразится это все и на предпринимателях.